北大特區買房  樹林買屋 / 樹林買房 - 大學哈佛景致採光三房-三寶爸何俊鋒北大特區買賣,北大買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2588 萬 (含車位價)
參考單價：50.2 萬/坪
地址：新北市樹林區學勤路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大學哈佛
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：60.61 坪 (包含車位面積)
主建物面積：29.56 坪
附屬建物面積：4.78 坪
共同使用：26.26 坪
車位坪數：12.04 坪
樓別/樓高： 17樓 / 27樓
屋齡：16 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B3x1
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3214 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：桃子腳國小/國中北大高中台北大學
鄰近公園：遠雄森林公園
生活機能：家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通：916/932/939台北公車系統/樹林交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件位於新北市樹林區學勤路的「大學哈佛」社區物件，對於重視家庭居住品質與子女教育環境的買家而言，具有相當的吸引力。其核心優勢在於擁有完整的學區優勢與便利的生活機能，同時 17 樓的採光條件與遠雄的社區維護品質，都能提升日常生活舒適度。

綜合考量，此物件值得購買，但建議您先確認自身預算是否能負擔總價及後續的管理費。特別是在看房時，建議實際體驗 B3 車位的便利性，並檢查房屋內部是否有因屋齡產生之滲漏或管線問題。若能以合理價格議價成交，此屋在保值性與自住舒適度上，皆能符合中產階級家庭的長期居住需求。

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經紀業名稱: 富剛

證號: (109)登字第372567號

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不動產營業員: (109)登字第372567
不動產經紀人: (91)北市經證字第00438號?